1984〜1994年築, 専有面積140.02㎡〜160.02㎡の平均販売価格
東京都
112.3万円/㎡
前年比+13.2%
世田谷区
80.0万円/㎡
前年比-23.3%
コスモリヴェール世田谷弦巻II
東京都世田谷区弦巻五丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩13分
1989年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 150.02㎡の場合
相場
16,233万円
108.2万円/㎡
8,975
13,814
18,652
23,491
AI査定結果
推定相場価格
16,233万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,814万円〜18,652万円
92.1万円/㎡〜124.3万円/㎡
推定賃料
40.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
コスモリヴェール世田谷弦巻II
14,970万円（99.8万円/㎡）/ 1階 / 150.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は102.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 14,970万円 | 99.8万円 | 1階 | 150.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 15,470万円 | 103.1万円 | 1階 | 150.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 13,500万円 | 90.0万円 | 3階 | 150.02㎡ | 3LDK+ストレージ+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/09/02 | 15,980万円 | 106.5万円 | 1階 | 150.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 13,980万円 | 93.2万円 | 3階 | 150.02㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 16,400万円 | 109.3万円 | 1階 | 150.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 16,800万円 | 112.0万円 | 1階 | 150.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 16,800万円 | 112.0万円 | 1階 | 150.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 17,800万円 | 118.7万円 | 1階 | 150.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 14,500万円 | 96.7万円 | 3階 | 150.02㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/11 | 17,800万円 | 118.7万円 | 1階 | 150.02㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 18,800万円 | 125.3万円 | 1階 | 150.02㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 9,980万円 | 66.5万円 | 1階 | 150.02㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/11/28 | 19,800万円 | 132.0万円 | 1階 | 150.02㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2022/08/01 | 13,990万円 | 93.3万円 | 1階 | 150.02㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/08/01 | 13,990万円 | 93.3万円 | 1階 | 150.02㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2022/07/30 | 13,990万円 | 93.3万円 | 1階 | 150.02㎡ | 4LDK+or | - |
| 2022/04/09 | 11,100万円 | 74.0万円 | 1階 | 150.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は113.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | コスモリヴェール世田谷弦巻II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 14,970万円 | 99.8万円 | 150.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/07 | 弦巻サールコート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 14,600万円 | 108.9万円 | 134.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/19 | グランフォルム弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 23,800万円 | 140.0万円 | 169.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/01 | パーク・コート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 12,980万円 | 115.2万円 | 112.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/05 | 桜新町ガーデンホームズ 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅6分 | 13,880万円 | 102.6万円 | 135.29㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 5戸 | RC |
| 2025/05/14 | 藤和マノワール上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 22,800万円 | 141.2万円 | 161.48㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/21 | パークコート上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 17,800万円 | 143.0万円 | 124.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/15 | パーク・ハイム新町三丁目 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅7分 | 19,280万円 | 117.2万円 | 164.45㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルネスペリオール世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 16,800万円 | 116.1万円 | 144.73㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 3戸 | RC |
| 2025/04/25 | クランツ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 12,200万円 | 104.8万円 | 116.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/31 | 経堂パーク・マンション 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 13,000万円 | 101.8万円 | 127.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2021/02/06 | サンリーノ経堂ザ・レジデンス 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅4分 | 11,800万円 | 92.9万円 | 127.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/26 | 藤和マノワール用賀台 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅12分 | 16,800万円 | 132.3万円 | 126.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2022/11/19 | プライムコート駒沢 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅2分 | 14,200万円 | 106.7万円 | 133.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2021/08/18 | ベルム経堂 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 10,500万円 | 84.4万円 | 124.4㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2023/02/17 | プレステージ三軒茶屋ラフィーネ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 12,800万円 | 111.8万円 | 114.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 経堂オリエントコート 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅12分 | 15,000万円 | 96.5万円 | 155.38㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、世田谷区では23.3%下落しています。