1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
99.7万円/㎡
前年比+16.6%
世田谷区
99.7万円/㎡
前年比+5.1%
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コスモリヴェール世田谷弦巻II
東京都世田谷区弦巻五丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩13分
1989年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
17,249万円
115.0万円/㎡
8,188
14,229
20,270
26,310
AI査定結果
推定相場価格
17,249万円
115.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,229万円〜20,270万円
94.8万円/㎡〜135.1万円/㎡
推定賃料
36.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモリヴェール世田谷弦巻II
14,960万円（99.7万円/㎡）/ 1階 / 150.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は105.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 14,960万円 | 99.7万円 | 1階 | 150.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 14,970万円 | 99.8万円 | 1階 | 150.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 15,470万円 | 103.1万円 | 1階 | 150.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 13,500万円 | 90.0万円 | 3階 | 150.02㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/09/02 | 15,980万円 | 106.5万円 | 1階 | 150.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 16,400万円 | 109.3万円 | 1階 | 150.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 13,980万円 | 93.2万円 | 3階 | 150.02㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 16,800万円 | 112.0万円 | 1階 | 150.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 16,800万円 | 112.0万円 | 1階 | 150.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 17,800万円 | 118.7万円 | 1階 | 150.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 17,800万円 | 118.7万円 | 1階 | 150.02㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 14,500万円 | 96.7万円 | 3階 | 150.02㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/19 | 18,800万円 | 125.3万円 | 1階 | 150.02㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 9,980万円 | 66.5万円 | 1階 | 150.02㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/11/28 | 19,800万円 | 132.0万円 | 1階 | 150.02㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は103.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | コスモリヴェール世田谷弦巻II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 14,960万円 | 99.7万円 | 150.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | 成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 17,800万円 | 103.5万円 | 171.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/27 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 17,800万円 | 103.5万円 | 171.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2023/07/30 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 11,490万円 | 76.8万円 | 149.7㎡ | 3LD | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/09 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅9分 | 9,880万円 | 82.3万円 | 120.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/22 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 14,980万円 | 114.3万円 | 131.08㎡ | 3LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/27 | 経堂オリエントコート 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 14,800万円 | 90.2万円 | 164.13㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/30 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 12,500万円 | 106.6万円 | 117.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/29 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 12,800万円 | 109.1万円 | 117.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/10 | 経堂パーク・マンション 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 14,990万円 | 117.3万円 | 127.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/25 | クランツ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 12,200万円 | 104.8万円 | 116.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/26 | ファミールプランシェ松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 15,300万円 | 112.4万円 | 136.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/01 | エーデル東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅4分 | 14,500万円 | 102.4万円 | 141.67㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/11 | パレロワイヤル世田谷松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 14,400万円 | 79.2万円 | 181.92㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/23 | 東高ペアシティ世田谷赤堤 世田谷区宮坂二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 16,700万円 | 116.2万円 | 143.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/30 | テラス岡本 世田谷区岡本一丁目 | 二子玉川駅20分 | 19,900万円 | 108.8万円 | 182.95㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/28 | カテリーナ梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 16,800万円 | 97.5万円 | 172.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルネスペリオール世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 16,800万円 | 116.1万円 | 144.73㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 3戸 | RC |
| 2025/11/09 | 弦巻サールコート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 13,480万円 | 100.6万円 | 134.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/01 | パーク・コート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 12,980万円 | 115.2万円 | 112.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/11 | グランフォルム弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 19,900万円 | 110.8万円 | 179.67㎡ | 4SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/02 | 東高ペアシティサガン東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅1分 | 16,500万円 | 121.1万円 | 136.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/27 | メゾン万里下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅8分 | 10,800万円 | 86.0万円 | 125.59㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、世田谷区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は世田谷区の平均と比較して0%割安です。